很快，房东就来了，是个五十来岁的秃顶中年人，戴着眼镜，看着挺斯文的。

简单介绍了下，陈放开门见山：“大叔，这个地段和屋内构造，勉强符合我们的条件，不过在租金等方面，真的不合适。”

房东倒不急，慢条斯理道：“之前就是这样的。”

“所以这哥们跑路了。”陈放指了下还挂在墙壁上，那张肌肉猛男的海报，此刻正随风飘荡。

“现在生意都不好做，你这又是二楼，我上来的时候，入口这么偏僻，又窄又长，出入特别不方便。”

房东笑了下，道：“看你样子应该还在读书吧。”

“对，我家富二代，我爸希望我多点社会阅历，我初中就开始接触家族事业了。”陈放脸不红心不跳的说道。

“大叔，你看，这个屋内地砖，墙面，吊顶，我都要重新搞，你搬得不干净，线路都破损了，这么算下来，还不如毛坯房。”陈放边说边指着某个地方，说出缺点和困难来。

房东面对事实，面色微变，他问道：“那我想问问，你对租金押金这方面，是什么条件？”

“马路对面2楼，我刚去问了，每平方10元，方方面面都比这里好，而且空间更大，有500平方，其实如果我肯出转让费，那边更适合。”陈放睁眼说瞎话，对面是去看过，但人家做生意做得好好的，不可能转让，更何况每平方也不是10块，而是14。

但房东不知道，闻言就愣了半天，搓着手不知道如何接话。

“我不想等，你这里可以随时开工，我赶时间。”

“我是高中生，不懂你们大人的套路，我实话实说，这里我只能出每平方7元。”

“7元？这个也太少了。”房东把头摇得飞起。

“那请房东把你能接受的说下，让我看看，我能不能接受。”陈放单刀直入。

房东犹豫片刻，艰难的道：“12。”

“你这里300平，一个月就多出600块，一年7200。五年是3万6，对面转让费才要3w，这还没算递增的钱，还有我这里还要重新打扫规整，这起码又要我一万，这里里外外几万块钱，你觉得我怎么选？”陈放噼里啪啦说了一顿，把房东说得哑口无言。

“那你多少？”房东只好道。

陈放却转移话题，他道：“我去问了中介，你这个房子空了三个月了，最近一个月，看房都没有，对吧。”

房东脸色一下就变得很难看，他的沉默就代表了默认。

“我也不想斤斤计较，我说个数，你要觉得接受不了，那也不浪