第五十七章:安家天下的意义

  “这是最终报价。”沈墨放下酒杯，语气依然温柔，但透著不容置疑：“黄总应该知道，现在除了我们，没人能一口气吃下这么多商铺。

  而且，物业交给我们，底商也卖给我们，整个0769一期就完全统一了，以后升值空间更大。这是双贏。”

  她看著黄老板变幻的脸色，补了最后一句：“雷总对0769这个项目很重视。如果这次合作愉快，未来二期、三期，我们还可以继续合作。”

  这句话击中了黄老板。雷国良在东管一战成名，手握重金，如果能绑定这个大客户，未来几年的开发都不用愁资金了。

  “……成交！”黄老板举起酒杯。

  三天后，两份合同同时签署：《0769一期物业管理委託合同》和《0769一期底商铺买卖合同》。总价1200万，首付400万，余款分两个月付清。

  签完字，沈墨站在售楼部的落地窗前，看著已经开始施工的园林工地，嘴角露出一丝笑意。

  至此，整个0769一期，946套住宅、36间商铺、近十万平方米的社区，已经完全掌控在安家天下手中。

  物业管理权在手，意味著她可以制定服务標准、控制运营成本、更重要的是，掌握整个社区的话语权。

  底商全部买下，意味著她可以统一招商、统一运营，把0769的商业配套做成东管的標杆。

  此时己经是9月份了，金九银十，正是房地產销售的旺季。

  沈墨自然不会放过这样好的机会，明面上宣布停售三个月，但暗中却在门店掛牌销售，以二手房的名义转卖剩下的房源，不仅提高了售价，还能再赚一笔中价费佣金。

  之前的佣金费用，可都是雷国良自己掏腰包，从售房款中划扣出来，给销售团队的，每卖一套房出去，要拿出一万元，计入销售费用。

  这个钱，才是沈墨的销售团队赚到的利润，其它的售房款，则是转入雷国良私人帐户，由雷国良从私人帐户中，转给开发商，分期支付1.83亿的房款。

  毕竟964套房，可都是雷国良以个人名义购买的。