第24章 北美瑜伽裤的盘算
  “什么意思？”
  “简单的说，不动產的上涨给了银行底气，商业银行为了更多利润开始对放宽次级贷款的申请，华尔街的投资银行將次贷债权证券化，並將高风险的次贷证券和优质的证券打包在一起，隱藏风险后兜售给客户，评级结构为了多收佣金，给这种证券打上了过高的评级，保险公司顺势推出这种债券的保险业务。”
  “原本没资格买房的人现在买到了房子，有房者手中的房子升值，投资银行和评级机构赚到佣金，保险公司赚到了保费，整个利益链条上所有人都获益，那么代价是什么呢？房间里现在有头大象，但每个人都视而不见。我估计两年后，烟花就会爆炸。如果你准备长期持有不动產，我建议最好先掂量掂量。”
  凯文前世一个说客，对次贷危机形成的原因如此了解，自然是因为花真金白银买到了教训。
  电话那头陷入久久的沉默。
  过了一会，只听黛西失笑著开口：“水管工这行现在竞爭这么激烈吗？”
  “竞爭激烈不激烈我不知道，但水管工也会考虑买房。”
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  “所以，这些都是你自己琢磨出来的？”
  “没人会想著教一个水管工华尔街是怎么赚钱的。”
  “或许美利坚的高等教育，问题很严重。”黛西再度失笑，她觉得凯文当水管工有点屈才了：“有考虑过深造吗？”
  “有机会的话，会去的。”凯文也不是为了深造，而是为了人脉，所以目的地只有那么几个，比如乔治城大学。
  “现在你还想著置业吗？”
  “我……还是再考虑考虑吧。”黛西想了想道。
  “所以你听进去了？”