第160 章 万家的实力

这还是因为万家要支付银行大量利息的原因，不然还能更高。

另外，虽然林建军看似在万象城上投资了很多，但是其主要是看中了其极高的投资价值和杠杆优势，可以用少量的资金撬动庞大的项目，并且还能获得一份极其优质的资产。

只需要投几个亿，就能获得一份在未来价值几十亿，并且每年还能获得数亿资金的资产，怎么算都是血赚。

至于银行的那些利息，对比万象城高额的租金还有产权价值来说，基本上可以忽略不计。

当然考虑到其需要的资金，还有较长的回款周期，林建军也只是从投资的角度，开发万象城。

对林建军来说，最重要的还是万家超市，这也是万家集团的真正核心，现在仍然是超市的时代，虽然因为林建军的原因，让龙国不少企业提前对超市行业提高了重视。

但是这也不妨碍超市仍然是一片蓝海，仍然处于捡钱的阶段，并且至少还能舒舒服服地赚上十几年的钱。

相比于万象城这种大型购物中心8年起步的回本周期，超市最多两年便就能把购买产权花的钱给收回来，回本速度要快上好几倍。

所以林建军只建造了三座万象城，并且主要还是依靠的银行贷款，没有过多抽调万家的现金，对万家超市本身的经营以及扩张影响非常有限。

要知道，虽然万家这次只抽调了3亿的现金去投资万象城，但是万家账上依然躺着5亿现金，并且每个月都有十几亿现金，几个亿的利润入账。

林建军要是真的想的话，完全可以拿出更多的现金出来，只不过考虑到将太多资金放在万象城上，会影响万家超市业务的扩张，林建军才没有建更多的项目。

现在正是万家超市在全国跑马圈地的时候，可不能抽调太多资金去干别的。

总之，万家的资金情况非常良好，虽然负债有点儿夸张，但还在可控范围内，林远的担忧对于林建军来说确实有些杞人忧天了，万家每年几十亿的利润，足以支撑万家进行高速扩张。

至于负债，林建军更是毫无压力，区区70亿而已。

等明年万家的现金流更加充足之后，林建军还打算继续投资几家万象城，到时候万家的负债搞不好就突破百亿了。

毕竟限制万家超市扩张速度的除了资金，还有人手和选址问题，等万家超市的扩张速度达到瓶颈之后，多余的钱自然只能用来投资万象城、万丰广场这样的项目了。

到时候万家的负债将会以一个恐怖的速度持续攀升，直到林建军感觉自己把握不住了为止。

不过有林远这么能干的儿子，想让林建军感觉把握不住，估计难度不小。

虽然远丰集团的各家子公司赚钱能力比不上万家，但是林远本身的赚钱能力绝对是爆表的。

借助这一次的亚洲金融危机，林远少说也能赚个几十亿，接下来的互联网泡沫估计又能赚上几十上百亿。

等到互联网泡沫破碎，林远再抄一波底，手上的股票价值或许用不了多久就能涨到几百亿，单位甚至还有可能是美元。