第446章 那就这样定了

一个小时之后，冯宇和黄强旺一起，来到了目的地。

来之前，冯宇心里想着，只要是在鹏城，再偏还能偏到哪里去？

来了以后他发现，是他太狭隘了。

这地方是真他妈偏啊！

方圆几百米之内，只有七八家零散的铁皮工厂，其余空荡荡的，连一家小卖部都找不到。

大白天的，除了马路上偶尔经过的车辆以外，愣是看不到一个大活人。

冯宇皱着眉头问道：“黄叔叔，你确定这个地方要建商业街？”

黄强旺回道：“这里已经纳入了市政规划，明年会在附近建一个工业园，后续还要建学校和菜市场。”

说完，从包里拿出一份图纸，递了过来，补充道：“这就是规划图纸，上面的红圈就是商业街所在的地方。”

冯宇接在手里，仔细地看了起来。

说实话，这个工业园挺大的。占地面积足有三千亩，算下来大概是两平方千米。

这么大的地方，容纳个三四百家中小型工厂，一点问题都没有。

三四百家中小型工程，怎么也得招个一两万人。

然后再算上他们的家属，两三万人应该是有的。

这么多的人口，确实可以支撑起一条商业街。

当然，这里面有个前提，那就是工业园顺利建起来，并且里面的位置差不多都能租出去。

否则的话，肯定达不到这个数据。

不过话又说回来，现在正处于经济高速发展的时期，全国各地都在开工厂。

鹏城这样的经济特区，因为得天独厚的地理优势、以及政策优势，对创业者们有着巨大的吸引力。

这里的工业园，招租难度并不大。

更关键的是，现在还是房地产起飞的时期。

无论是商品房、厂房、商铺……价格都是一路飙升。

毫不夸张地说，只要投资地产，基本都能赚钱。

无非就是赚多还是赚少的问题。

过了一会儿，冯宇将图纸还回去，问道：“黄叔叔，这里的商铺多少钱一平米抵给你？”

黄强旺回道：“四千八。”

冯宇接着问道：“可以挑位置吗？”

黄强旺再次回道：“老板们先挑，我第二批挑，我挑完以后，再放到市场上去卖。”

“你在这个工程里，要投入多少钱？”

“九百万左右，换算成商铺的话是两千平。这里面的商铺面积不大，普遍都是二三十平米一间，大概可以拿到七八十间。”

冯宇想了一会儿，说道：“这个项目我投了！”

黄强旺顿时眼睛一亮。

九百万可不是一个小数目，让他拿出来，他得想方设法去找亲戚朋友借、还得去找银行贷款，才能勉强凑齐。

现在有人分担，那压力一下就小了。

黄强旺笑呵呵地问道：“小宇，你投多少？一半吗？”

冯宇回道：“我想投三分之一，然后让朋友投三分之一，可以吗？”

他说的朋友是雷家庆和李非。

之所以这样做，是因为冯宇担心，黄强旺搞幺蛾子。

比如建设过程中昧他的钱，或者建好以后不分商铺给他。